Rebloc – L’avenir des données immobilières décentralisées
Chaque projet de crypto-monnaie qui vise à utiliser les avantages de la technologie blockchain a une chose en commun: ils visent tous à résoudre un problème du monde réel. Dans le cas de ReBloc, à travers le phénomène de décentralisation, notre objectif sous-jacent est de révolutionner le partage de données au sein de l’industrie immobilière. Essentiellement, nous y parviendrons en facilitant une plate-forme permettant aux acteurs de l’immobilier de contribuer et de partager des données via un modèle d’incitation basé sur des jetons. Nous y reviendrons sous peu – mais tout d’abord, prenons un moment pour examiner le problème auquel l’industrie est confrontée.
Les problèmes relatifs aux données immobilières
En tant que mondial industrie de plusieurs billions de dollars, les acteurs de l’immobilier s’appuient fortement sur les données. Cela peut prendre la forme d’évaluations de propriétés dans un certain quartier, de la quantité de maisons vides dans un quartier particulier, du pourcentage de propriétaires qui font défaut sur leur prêt hypothécaire ou du coût moyen du terrain sur une base ville par ville. Ces données soutiennent par la suite les parties prenantes concernées dans leur processus de prise de décision commerciale. Cependant, le problème majeur auquel ces parties prenantes sont confrontées est qu’il est extrêmement difficile de trouver des données crédibles..
À l’heure actuelle, si une entité a besoin d’un ensemble de données particulier, il y a généralement trois voies qu’elle peut essayer de prendre. Premièrement, il y a peu de chances que les données soient disponibles dans le domaine public. Le principal problème avec les données publiques est qu’elles sont souvent très peu fiables. Il n’y a pas de garanties en place pour garantir l’exactitude des données et, dans la plupart des cas, aucune incitation n’est en place pour motiver ces plateformes publiques à les maintenir à jour. La plateforme d’évaluation immobilière en ligne en est un exemple. Zillow.
En un mot, Zillow fournit une plate-forme pour des millions de propriétés basées aux États-Unis, permettant aux utilisateurs de consulter leur évaluation estimée. Cependant, ces données sont basées sur un calcul algorithmique qui, selon beaucoup, est très imprécis. En fait, selon un récent Washington Post publication, les estimations de Zillow sont parfois si capricieuses qu’elles sont souvent 20 à 30% trop faibles ou trop élevées – trompant par la suite les utilisateurs.
En conséquence, bien que les données soient gratuites, certains pensent qu’elles n’offrent aucune valeur réelle car les estimations sont souvent incorrectes..
La deuxième option disponible pour les demandeurs de données immobilières est via un fournisseur payant / d’abonnement. Bien que ces ensembles de données puissent parfois fournir de la valeur, le gros problème est qu’il n’y a pas de transparence concernant la méthode utilisée pour obtenir les données. En d’autres termes, comment l’acheteur sait-il que les données sont crédibles?
Enfin, et probablement le plus important, ce sont les données détenues par les leaders de l’industrie. Ce sont les organisations qui opèrent réellement dans l’industrie et peuvent inclure des agents immobiliers, des banques, des géomètres, des prêteurs hypothécaires, des entreprises de construction et des architectes. La raison en est que ces parties prenantes ont obtenu des données d’une source primaire, notamment parce qu’elles sont centrées sur leurs opérations quotidiennes.
Le problème majeur ici est que les chefs de file de l’industrie accumulent souvent les données qu’ils détiennent parce qu’il n’y a aucune motivation à les partager, que ce soit dans le domaine public ou avec leurs collègues de l’immobilier..
Dans l’ensemble, les facteurs susmentionnés conduisant à l’inaccessibilité de données à jour, exactes et crédibles reposent uniquement sur l’incapacité de vérifier la crédibilité du partageur de données, ainsi que sur un manque d’incitation à les partager. Voici comment ReBloc prévoit de fournir une solution.
Comment ReBlock créera-t-il un éco-système de partage de dates immobilières??
Rebloc estime que la solution aux problèmes évoqués précédemment est de créer une plate-forme décentralisée qui a la capacité de profiter à la fois au chercheur de données et au fournisseur de données. À cette fin, l’équipe a installé un modèle d’incitation pour récompenser ceux qui partagent les données qu’ils détiennent. Comme cela sera facilité par le protocole blockchain, ses caractéristiques immuables garantissent que les données sont hautement sécurisées.
Une fois les données stockées, elles seront alors disponibles pour les demandeurs de données à acheter. Comme ReBloc exploite un écosystème à jeton, les acheteurs paieront les données à l’aide d’un jeton ReBloc natif. Cependant, avant que le chercheur ne reçoive les données qu’il a demandées, le mécanisme de blockchain sous-jacent tentera d’abord de parvenir à un consensus sur l’exactitude des données. Si un consensus est atteint, le fournisseur reçoit le jeton et, par la suite, le chercheur de données reçoit les données pour lesquelles il a payé. Au contraire, si le protocole blockchain ne parvient pas à parvenir à un consensus sur l’exactitude des données fournies, l’acheteur ne sera pas facturé. De plus, l’entité responsable du partage des données inexactes recevrait une petite pénalité, en vue de l’inciter à conserver l’intégrité de la plateforme..
Pour illustrer l’appétit que nous croyons que les acteurs de l’immobilier auront pour un tel modèle, ReBloc a déjà suscité un vif intérêt de la part d’un certain nombre de chefs de file notables de l’industrie, y compris, mais sans s’y limiter, la Banque de Montréal, The Real Estate Board of New York , La Chambre immobilière de Toronto, MLS Long Island et Canaccord Genuity. L’équipe espère intégrer autant d’acteurs immobiliers que possible, dans le but ultime de créer la plate-forme incontournable au monde pour des données immobilières transparentes, précises et hautement crédibles..
